Watermolen 4

Omschrijving

Het is heerlijk wonen in deze instapklare en energiezuinige eengezinswoning (2014) gelegen in de stijlvolle en kindvriendelijke wijk Victoria Park. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Noordwijkerhout, het bos en de duinen. In de buurt vindt u tal van faciliteiten van sport en ontspanning tot scholen en winkels Voor parkeren is volop ruimte rondom de woningen. Tevens is er een goede bereikbaarheid van de uitvalswegen (A4, A44 en N206), kortom een aantrekkelijke woonomgeving!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, garderobe, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de ruime, uitgebouwde woonkamer met trapkast en deur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals; 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, kokend waterkraan, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. De begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer met extra brede plank.

1e Verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorheen 2 slaapkamers, eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator. 2e ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning aan de achterzijde. De verdieping is voorzien van een fraaie PVC vloer.

2e Verdieping: Riante slaapkamer met dakkapellen aan de voor- en achterzijde opgetrokken uit kunststof. In de slaapruimte staat een vrijstaand ligbad en een wastafelmeubel. Vaste kast met opstelplaats voor de cv ketel (Intergas) en wasapparatuur, de 2e vaste inloopkast is ingericht als kledingkast.

Tuin: De onderhoudsvriendelijke, beschutte achtertuin biedt veel privacy en is bereikbaar via de deur vanuit de woonkamer en beschikt over een houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het ruim opgezette Victoria park;
- Goed onderhouden;
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- Dakkappellen uitgevoerd in kunststof (2022);
- Gehele zolderverdieping is in 2022 verbouwd.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.184,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 85 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 421 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Wastafelmeubels, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-10-2029 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (8.0 m bij 4.27 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijkerhout Sectie C Perceelnummer 2688 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties