Kraaierslaan 7 74

Omschrijving

Deze sfeervolle 4-persoons recreatiewoning is gelegen op het prachtige Parc du Soleil, op loopafstand van de duinen, het strand, bos. De outdoor sportmogelijkheden, maneges en een diversiteit aan winkels en horeca maken de omgeving boeiend en aantrekkelijk. Het chalet beschikt over een lichte, ruime woonkamer die in open verbinding staat met de moderne keuken, ideaal om heerlijk met elkaar te tafelen of te borrelen. Het chalet biedt verder een badkamer en twee comfortabele slaapkamers. De tuin rondom het chalet zorgt voor optimale rust en ontspanning en met 2 terrassen is er altijd wel een plekje om van de tuin en buitenlucht te genieten.

Locatie
Het park beschikt over tal van faciliteiten, waaronder een binnenzwembad en binnenspeeltuin voor kinderen. Tevens is er een gezellig restaurant voor een heerlijk diner of een lunch. Of geniet van een kop koffie op het terras vanwaar u uitzicht heeft op één van de buitenspeeltuinen.
De A4 en A44 richting Amsterdam/Schiphol, Haarlem, Leiden Den Haag alsmede de N206 zijn snel en goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Entree / hal met garderobe, aan de linkerzijde de moderne badkamer ingericht met een wastafelmeubel, spiegelkast, wandcloset, handdoekradiator, aansluiting voor wasmachine en douche. Naast de badkamer bevindt zich de eerste slaapkamer met stapelbed en kast met opstelplaats voor de Remeha CV ketel (2022). De tweede ruime slaapkamer is voorzien van een vaste kast met spiegeldeuren. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkamer met een mooie zithoek, welke door de raampartijen heerlijk licht is. Het eetgedeelte grenst aan de open keuken, van hieruit heeft u toegang tot de tuin en het terras aan de zijkant van het chalet via openslaande deuren. De keuken in een rechte opstelling is ingericht met diverse inbouw apparatuur zoals, een combi magnetron, 5-pits gaskookplaat, afwasmachine, koelkast en vriezer. De gehele verdieping met uitzondering van de badkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tuin: Rondom het chalet ligt de zonnige tuin met een terras aan de zijkant welke via de openslaande deuren vanuit de keuken bereikbaar is. Veel groene borders en een tweede terras aan de voorzijde met een elektrisch zonnescherm. Aan de zijkant van het chalet, naast de ingang, is er een bergkist en een parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Inclusief inventaris;
- De woning is zeer goed onderhouden;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Mogelijkheid om via Europarcs te verhuren als investering;
- Parkkosten € 3.100,-- per jaar (2024) incl. tuinonderhoud, cai en afval;
- Elektrische zonnescherm

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.980,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 191 m² Inhoud 179 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zwembad Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Kunststof Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijk Sectie C Perceelnummer 1463 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties