Kerkeland 2

Omschrijving

Bent u op zoek naar een modern, royaal en energiezuinig hoek herenhuis in Noordwijk? Zoek niet verder! In de zeer geliefde nieuwbouwwijk Offem-Zuid vindt u een ruim en hoogwaardig afgewerkt herenhuis, gelegen aan een autoluwe straat. Bij de ontwikkeling van deze wijk heeft het gerenommeerde Architectenbureau Van Manen zich toegelegd op de authentieke bouwstijlen van de oude dorpskern van Noordwijk-Binnen, met een ruimtelijke opzet en veel groen. Het resultaat is een prachtig gevelbeeld dat de charme en karakter van de historische omgeving perfect weerspiegelt.

Deze in 2019 gebouwde woning is luxe afgewerkt en voorziet o.a. in een grote uitgebouwde woonkamer, een royale woonkeuken vier slaapkamers en badkamer (er kan nog een vijfde kamer gecreëerd worden op de tweede etage). De zonnige en sfeervolle achtertuin op het zuidwesten, fraai aangelegd in 2022, biedt met een gezellige veranda volop plaats voor ontspanning en plezier.

De woning ligt op wandelafstand van het gezellige dorpscentrum van Noordwijk-Binnen en op slechts 10 minuten fietsafstand van het strand, de zee, de duinen en het bruisende centrum van Noordwijk aan Zee. De gezellige dorpskernen bieden een diversiteit aan winkels en horeca. De aanwezigheid van alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, een actief verenigingsleven én de goede bereikbaarheid van de uitvalswegen (A4, A44 en N206) maken het geheel tot een aantrekkelijke woonomgeving.

Indeling begane grond:

Entree/Hal:

Bij binnenkomst staat u in de ruime hal, hier bevindt zich een praktische op maat gemaakte garderobe met veel bergruimte, de meterkast en een ruim toilet met wandcloset en fontein. De hal biedt toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en tot de woonkamer en keuken, die beide als een en suite gesitueerd zijn in de woning. Middels moderne glazen schuifdeuren kunt u derhalve zowel de woonkamer als de woonkeuken afsluiten.

Woonkamer:

Vanuit de hal betreedt u via de glazen schuifdeuren de lichte, uitgebouwde woonkamer. De openslaande deuren en de grote raampartij aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer is voorzien van een fraaie PVC visgraatvloer met vloerverwarming, die doorloopt over nagenoeg de gehele begane grond. De hoge plafonds, uitgerust met sfeervolle inbouwspotjes, dragen bij aan de luxe uitstraling. Via de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de prachtig aangelegde tuin.

Woonkeuken:

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkeuken. Het kookeiland is ingericht met een inductiekookplaat, downdraft afzuigkap, wijn klimaatkast met twee temperatuurzones en aansluitend het eetgedeelte met een luxe houten hoge tafel met vier stoelen. Daarnaast vindt u hier een ruime kastenwand met een spoelgedeelte voorzien van een Quooker, ingebouwde koelkast, combi oven/magnetron, oven en vaatwasser. In de woonkeuken bevinden zich ook een tv en geluidsinstallatie voor uw entertainment.

Indeling 1e verdieping:

Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De grote slaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken, een Frans balkon en comfortabele vloerbedekking. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als garderobekamer, wat zorgt voor extra opbergruimte en functionaliteit. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, ligbad, designhanddoekradiator en wastafelmeubel met twee waskommen. Met uitzondering van de badkamer en de hoofdslaapkamer, is deze verdieping voorzien van een PVC-vloer en zijn alle plafonds glad gestuukt.

Indeling 2e verdieping:

Op de bovenste verdieping bevindt zich een grote open ruimte met dakvenster, waar eventueel een vijfde (slaap)kamer gecreëerd kan worden. Deze verdieping beschikt over een aparte kamer met een dakkapel, momenteel in gebruik als kantoor. Technische ruimte met opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas 2019), wasapparatuur, mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en veel bergruimte achter de knieschotten. De gehele tweede verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Tuin:

De zonnige en sfeervolle achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is in 2022 fraai aangelegd en biedt volop ruimte voor ontspanning en plezier. Met een gezellige veranda is deze tuin de perfecte plek om te genieten van lange zomerdagen. De tuin is deels ommuurd en voorzien van prachtige, groenblijvende elaeagnus (olijfwilg) leibomen, wat zorgt voor extra privacy en een groene uitstraling. Dankzij de in-lite verlichting, die te bedienen is via een mobiele app, geniet u ook 's avonds van een sfeervolle ambiance. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging met elektra en een handige achterom.

Bijzonderheden:

Zeer modern en hoogwaardig afgewerkt hoek herenhuis;
Luxe keuken met groot kookeiland voorzien van een inductiekookplaat en downdraft afzuigkap met aansluitend eetbar voor meerdere personen;
Hoge plafonds 2.8 meter op de begane grond met inbouwspots en glad gestuukt plafond;
Optimaal geïsoleerd en voorzien van 4 zonnepanelen;
Vloerverwarming op de begane grond;
Zonnige en sfeervolle achtertuin, gelegen op het zuidwesten en fraai aangelegd in 2022.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 915.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.980,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 543 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Frans balkon, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-04-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas ( Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (9.58 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijk Sectie H Perceelnummer 1277 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties