Kornoeljelaan 20

Omschrijving

Verrassend royaal en instapklaar 2-kamer appartement met een zonnig balkon over de volle breedte van de woning. De woning ligt op de eerste woonlaag van het complex dat is gesitueerd in een levendige omgeving nabij het centrum. Op de begane grond bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum met supermarkt en er is ruim parkeergelegenheid in de directe omgeving. Er kan gebruik gemaakt worden van de lift van het nieuwere gedeelte van het gebouw. Bij de woning hoort een eigen berging op de begane grond. Noordwijkerhout ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek dichtbij zee, strand en duinen. Het dorpscentrum biedt een variëteit aan winkels en horeca en kent een actief verenigingsleven. Scholen voor lager en middelbaar onderwijs en openbaar vervoer voorzieningen zijn voorhanden en de uitvalswegen A4 en A44 naar Amsterdam/Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn snel en goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke, beveiligde entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.

1e Verdieping:
Entree / hal met meterkast, garderobe en gang met vaste kastenwand. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele ramen en de deur naar het balkon. De moderne open keuken staat in een hoekopstelling en is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de galerijzijde bevindt zich de royale slaapkamer. De fraaie badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en ingericht met een glazen inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden:
Eigen berging met vide op de begane grond aan de achterzijde van het gebouw
Servicekosten bedragen thans € 167,94 per maand.
Voorzien van blokverwarming. Voorschot stookkosten thans € 40,--
Geheel voorzien van kunststofkozijnen en dubbelglas
Badkamer is geheel vernieuwd in 2022 en is v.v. van elektrische vloerverwarming
Er kan gebruik gemaakt worden van de lift in het nieuwere gedeelte van het complex

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 305.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.765,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 168,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 211 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-07-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 168,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijkerhout Sectie B Perceelnummer 2691 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties